マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズヴィラ山中湖

山梨県南都留郡山中湖村平野519-1 | 築35年 | 177戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の73,800円から2020年には58,000円へ、21.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の60%・3件)で、平均770万円です。2LDKが最も高く平均1,300万円、1Rは平均770万円です。
1R
3件
770万
2LDK
2件
1,300万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 770万 350万 980万
2LDK 2件 1,300万 1,100万 1,500万

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村平野519-1
築年月1991年10月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数177戸
専有面積43.46m² ~ 98.40m²
分譲会社大京 ランドアソシエーツ
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

学区情報

小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズヴィラ山中湖 1991 177戸 21.0万 1,500万
ライオンズヴィラ山中湖セカンドウィング 1991 84戸 17.5万 980万
ライオンズヴィラ山中湖ファーストウィング 1991 93戸 16.5万 1,620万
ビラフォーレ山中湖 1974 93戸 1.9万 130万
ビラフォーレ山中湖E棟 1974 93戸 1.7万 120万
ビラフォーレ山中湖C棟 1974 93戸 3.1万 100万
シェスタ山中湖1番館 1990 153戸 - -
アドラーホルスト山中湖 1991 82戸 6.1万 350万
ライオンズマンション山中湖A棟 1974 43戸 - -
ライオンズマンション山中湖B棟 1974 43戸 3.4万 200万
ライオンズマンション山中湖C棟 1974 43戸 1.6万 100万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 70㎡〜 1,500万 21.02万/㎡
2026年3月 中層 1R 55㎡〜 980万 17.52万/㎡
2026年3月 低層 1R 55㎡〜 980万 17.52万/㎡
2026年1月 中層 1R 40㎡〜 350万 8.06万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 80㎡〜 1,100万 13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の75%)で、平均月額74,000円。1LDKなら月額74,000円が相場です。
ワンルーム
61,000円
58,000〜64,000円
1LDK
74,000円
59,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
2件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 高層 ワンルーム 40㎡〜 58,000円 1,335円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 55㎡〜 64,000円 1,144円/㎡
2019年10月 低層 1LDK 70㎡〜 75,000円 1,051円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 50㎡〜 59,000円 1,159円/㎡
2018年6月 低層 1LDK 70㎡〜 75,000円 1,051円/㎡
2018年4月 中層 1LDK 70㎡〜 80,000円 1,120円/㎡
2018年2月 低層 1LDK 70㎡〜 75,000円 1,051円/㎡
2018年10月 中層 1LDK 70㎡〜 80,000円 1,120円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。