ビラフォーレ山中湖Ｃ棟

山梨県南都留郡山中湖村平野520-8 | 築52年 | 93戸

推定相場

ビラフォーレ山中湖Ｃ棟

売買㎡単価の推移

10万0万

2016201720182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の2.2万/㎡から2024年は3.1万/㎡へ、8年間で42.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・5件）で、平均70万円です。2LDKが最も高く平均95万円、1DKは平均70万円です。

1DK

5件

70万

2LDK

2件

95万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	5件	70万	60万	100万
2LDK	2件	95万	90万	100万

階数別の㎡単価

1-2階

2.2万/㎡

5件

3階以上

1.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野520-8
築年月	1974-11（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	93戸
専有面積	32.16m² ～ 48.98m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

学区情報

小学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

中学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビラフォーレ山中湖Ｃ棟	1974	93戸	3.1万	100万
ビラフォーレ山中湖	1974	93戸	1.9万	130万
ビラフォーレ山中湖Ｅ棟	1974	93戸	1.7万	120万
ライオンズヴィラ山中湖	1991	177戸	21.0万	1,500万
ライオンズヴィラ山中湖セカンドウィング	1991	84戸	17.5万	980万
ライオンズヴィラ山中湖ファーストウィング	1991	93戸	16.5万	1,620万
朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ2番館	1990	-	-	-
シェスタ山中湖１番館	1990	153戸	-	-
アドラーホルスト山中湖	1991	82戸	6.1万	350万
ライオンズマンション山中湖A棟	1974	43戸	-	-
ライオンズマンション山中湖B棟	1974	43戸	3.4万	200万

南都留郡山中湖村の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1DK/1LDK	8.0万円	1,385円	5

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2024
1DK	2.2万	1.9万	1.9万	3.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	1DK	30㎡〜	100万	3.11万/㎡
2018年8月	-	2LDK	45㎡〜	90万	1.84万/㎡
2018年5月	-	1DK	30㎡〜	60万	1.87万/㎡
2018年3月	-	2LDK	45㎡〜	100万	2.05万/㎡
2017年5月	-	1DK	30㎡〜	60万	1.87万/㎡
2017年11月	-	1DK	30㎡〜	60万	1.87万/㎡
2016年12月	-	1DK	30㎡〜	70万	2.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。