ダイヤモンドシャトー山中湖
山梨県南都留郡山中湖村平野向切詰506-288 | 築52年 | 48戸
最新データ
2025年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.5万円。南都留郡山中湖村全体の平均（7.4万円）より39.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の1.3万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、8年間で257.1%上昇しました（年平均+32.1%）。直近3年では257.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均164万円です。2LDKが最も高く平均164万円、3LDKは平均103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
164万 |
50万 |
250万 |
| 3LDK |
5件 |
103万 |
80万 |
130万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野向切詰506-288 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.95m² ～ 79.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイヤモンドシャトー |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | エンゼルコミュニティ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
3.5万 |
2.5万 |
3.7万 |
- |
1.9万 |
4.5万 |
| 3LDK |
1.3万 |
1.4万 |
1.8万 |
- |
- |
1.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
250万 |
4.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
20万 |
0.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
100万 |
1.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
100万 |
1.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
200万 |
3.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
50万 |
0.93万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
100万 |
1.86万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.64万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
240万 |
4.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
130万 |
1.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
120万 |
2.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
120万 |
1.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
80万 |
1.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
85万 |
1.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。