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ライオンズマンション山中湖

山梨県南都留郡山中湖村平野柳原545-6 | 築52年 | 43戸

推定相場
ライオンズマンション山中湖
最新データ
2026年2月
売買34件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は3.8万円。南都留郡山中湖村全体の平均(7.4万円)より49.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の3.7万/㎡から2026年は3.8万/㎡へ、11年間で2.5%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・11件)で、平均168万円です。1LDKが最も高く平均180万円、1DKは平均63万円です。
1DK
4件
63万
1LDK
2件
180万
2DK
9件
83万
2LDK
8件
151万
3LDK
11件
168万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 63万 50万 100万
1LDK 2件 180万 80万 280万
2DK 9件 83万 70万 90万
2LDK 8件 151万 60万 270万
3LDK 11件 168万 100万 250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は2.6万円で、1-2階(2.0万円)と比べて0.6万円(+30.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2万/㎡
19件
3階以上
2.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村平野柳原545-6
築年月1974年10月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数43戸
専有面積41.73m² ~ 66.61m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

学区情報

小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション山中湖 1974 43戸 3.8万 250万
ダイヤモンドシャトー山中湖2号棟 1974 48戸 - -
山中湖グリーンマンション2号棟 1974 78戸 - -
ダイヤモンドシャトー山中湖 1974 48戸 4.5万 250万
ロイヤルリゾート山中湖B棟 1989 139戸 5.6万 230万
テルゾ山中湖 1992 78戸 9.8万 600万
山中湖グリーンマンション1号棟 1974 78戸 2.2万 90万
山中湖グリーンマンション3号棟 1974 78戸 - -
ロイヤルリゾート山中湖A棟 1989 139戸 8.9万 720万
山中湖グリーンマンション5号棟 1974 78戸 - -
テラスハウス山中湖 1974 - 5.1万 250万

売買データ分析(34件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242026
3LDK 2.0 - - 3.2 - 2.4 1.6 3.8
2LDK - - 1.1 - - 2.9 3.4 -
1LDK - - - - 4.2 - - -
2DK 1.6 1.5 1.5 - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 250万 3.76万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 55㎡〜 200万 3.36万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 200万 3.36万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 100万 1.62万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 55㎡〜 170万 2.86万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 150万 2.43万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 170万 2.86万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 150万 2.43万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 65㎡〜 280万 4.21万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 200万 3.24万/㎡
2019年8月 低層 1DK 35㎡〜 100万 2.53万/㎡
2019年8月 低層 1DK 50㎡〜 50万 0.95万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 55㎡〜 60万 1.01万/㎡
2019年6月 中層 2DK 50㎡〜 80万 1.52万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 80万 1.35万/㎡
2019年12月 低層 1DK 50㎡〜 50万 0.95万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 60万 1.01万/㎡
2019年12月 中層 2DK 50㎡〜 80万 1.52万/㎡
2019年11月 低層 1DK 35㎡〜 50万 1.27万/㎡
2018年4月 低層 2DK 55㎡〜 80万 1.46万/㎡
2018年12月 中層 2DK 50㎡〜 80万 1.52万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 100万 1.62万/㎡
2017年8月 低層 2DK 45㎡〜 70万 1.49万/㎡
2017年6月 低層 2DK 55㎡〜 90万 1.64万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 150万 2.43万/㎡
2017年12月 低層 2DK 55㎡〜 90万 1.64万/㎡
2016年6月 低層 1LDK 35㎡〜 80万 2.26万/㎡
2016年4月 低層 2DK 55㎡〜 90万 1.64万/㎡
2016年12月 低層 2DK 55㎡〜 90万 1.64万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 150万 2.43万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 250万 4.05万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 270万 4.96万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 200万 3.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 150万 2.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。