エクセル志津Ｃ棟
千葉県佐倉市中志津1丁目7 | 築31年 | 42戸
最新データ
2023年5月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（14.8万円）を40.1%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）より5.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.2万/㎡から2023年は18.6万/㎡へ、4年間で3.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,358万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,662万円、３ＬＤＫは平均1,358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,358万 |
1,085万 |
1,647万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,662万 |
1,639万 |
1,684万 |
| 3LDK |
7件 |
1,476万 |
1,128万 |
1,647万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.57m² ～ 85.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
19.5万 |
22.7万 |
18.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.37万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,085円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。