志津グリーンハイツ４号棟
千葉県佐倉市上志津1718-1 | 築38年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均833万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,302万円、３ＬＤＫは平均833万円です。
３ＬＤＫ
833万
18件
４ＬＤＫ
1,212万
5件
２ＬＤＫ
1,302万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 833万 | 291万 | 1,438万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,212万 | 785万 | 1,561万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,302万 | 1,025万 | 1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 68.23m² ～ 88.32m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
志津駅
京成本線
学区情報
小学校
佐倉市立上志津小学校
中学校
佐倉市立志津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志津グリーンハイツ４号棟 | 1988 | 10戸 | 8.9万 | 790万 |
| 志津グリーンハイツ１号棟 | 1988 | 178戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| 志津グリーンハイツ３号棟 | 1988 | 52戸 | 9.1万 | 689万 |
| エクセル志津Ａ棟 | 1995 | 39戸 | 18.0万 | 1,250万 |
| エクセル志津 | 1995 | 126戸 | 10.3万 | 680万 |
| エクセル志津Ｂ棟 | 1995 | 41戸 | 10.3万 | 680万 |
| エクセル志津Ｃ棟 | 1995 | 42戸 | 20.7万 | 1,490万 |
| ハイホーム第２志津駅前Ａ棟 | 1984 | 30戸 | - | - |
| ハイホーム第２志津駅前Ｂ棟 | 1984 | 82戸 | - | - |
| コープ野村志津７号棟 | 1974 | 145戸 | 5.7万 | 580万 |
| コープ野村志津２号棟 | 1974 | 20戸 | 6.4万 | 650万 |
佐倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,351円 | 359 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 1,868円 | 145 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,345円 | 100 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,440円 | 94 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,269円 | 92 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 790万 | 8.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。