シベール福間
福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 | 築31年 | 25戸
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（24.6万円）より13.7%低く、福津市全体の平均（27.0万円）より21.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の19.9万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、7年間で13.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,812万 |
1,150万 |
2,728万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.88m² ～ 70.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 三鉱建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 三鉱建設工業 中村建築社 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シベール福間 |
1995 |
25戸 |
21.2万 |
1,490万 |
| ドゥペール福間 |
2000 |
22戸 |
28.1万 |
2,790万 |
| ネオハイツ福間３ |
1995 |
45戸 |
14.1万 |
1,230万 |
| アンピール福間 |
1996 |
90戸 |
34.8万 |
2,590万 |
| クレスト福間駅前 |
1991 |
87戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| サングレート福間駅明日花シティ壱番館 |
2015 |
101戸 |
44.2万 |
3,480万 |
| グランドニューガイア福津中央 |
2012 |
28戸 |
36.9万 |
2,980万 |
| アーサー福間エクシオ |
1991 |
40戸 |
21.8万 |
1,800万 |
| 福間海岸通りアパートメント |
2015 |
26戸 |
44.4万 |
3,850万 |
| 福間駅前エクセル１８ |
1989 |
68戸 |
22.0万 |
1,780万 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 |
1996 |
209戸 |
34.7万 |
2,890万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
21.6万 |
22.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,940万 |
27.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。