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ドゥペール福間

福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 | 築26年 | 22戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、8年間で50.1%上昇しました(年平均+6.3%)。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
10件
2,013万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 10件 2,013万 1,490万 3,002万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.8万円で、4-7階(18.9万円)と比べて0.9万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
18.9万/㎡
10件
8階以上
19.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県福津市花見が丘1丁目6-15
築年月2000年4月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数22戸
専有面積75.92m² ~ 99.46m²
分譲会社和広住研
施工会社広成建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
福間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩10分

学区情報

小学校
福間小学校
中学校
福間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドゥペール福間 2000 22戸 28.1万 2,790万
シベール福間 1995 25戸 21.2万 1,490万
ネオハイツ福間3 1995 45戸 14.1万 1,230万
アンピール福間 1996 90戸 34.8万 2,590万
クレスト福間駅前 1991 87戸 32.5万 2,280万
サングレート福間駅明日花シティ壱番館 2015 101戸 44.2万 3,480万
アーサー福間エクシオ 1991 40戸 21.8万 1,800万
グランドニューガイア福津中央 2012 28戸 36.9万 2,980万
福間海岸通りアパートメント 2015 26戸 44.4万 3,850万
福間駅前エクセル18 1989 68戸 22.0万 1,780万
モントーレ福間シティプレザーント棟 1996 209戸 34.7万 2,890万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172020202120222023
4LDK 15.0 17.3 - 19.8 18.5 16.9
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 7〜9階 4SLDK 95㎡〜 2,790万 28.06万/㎡
2023年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,680万 16.9万/㎡
2022年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,880万 18.91万/㎡
2022年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,850万 18.61万/㎡
2022年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,750万 17.6万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,880万 18.91万/㎡
2021年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,160万 21.72万/㎡
2021年10月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.9万/㎡
2020年6月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 1,780万 22.35万/㎡
2017年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,720万 17.3万/㎡
2015年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,490万 14.98万/㎡
2015年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,490万 14.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。