鎌ヶ谷コーポラスＬ棟
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 | 築49年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.1万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、7年間で128.4%上昇しました（年平均+18.3%）。直近3年では128.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,622万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,622万 | 1,180万 | 2,009万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.7万/㎡
3階以上
10件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.80m² ～ 71.89m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鎌ケ谷大仏駅
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立東部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷コーポラスＬ棟 | 1977 | 18戸 | 20.8万 | 1,490万 |
| 鎌ヶ谷コーポテラス | 1977 | - | 23.4万 | 1,680万 |
| 鎌ヶ谷コーポラスＦ棟 | 1977 | 12戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷コーポラスＧ棟 | 1977 | 18戸 | 9.1万 | 650万 |
| 鎌ヶ谷コーポラスＤ棟 | 1977 | 12戸 | 13.9万 | 998万 |
| 鎌ヶ谷コーポラスＩ棟 | 1977 | 18戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷コーポラスＢ棟 | 1977 | 12戸 | 6.7万 | 480万 |
| 鎌ヶ谷コーポラスＣ棟 | 1977 | 12戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| エスペリアガーデン | 1996 | - | - | - |
| チサンマンション鎌ケ谷 | 1996 | 51戸 | 25.1万 | 1,780万 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1981 | 76戸 | 16.1万 | 1,480万 |
鎌ケ谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,384円 | 274 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,760円 | 143 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,328円 | 67 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,447円 | 84 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,184円 | 26 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.1万 | 19.7万 | 18.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.76万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.73万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.44万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.42万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.81万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.59万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.78万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.2万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.9万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.81万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.62万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。