花見川ライオンズプラザ２号棟
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-2 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.9万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、6年間で53.6%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では65.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
638万 |
500万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.24m² ～ 73.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 京王百貨店 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
7.3万 |
10.2万 |
12.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.07万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。