花見川サンハイツＢ棟
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 | 築49年 | 266戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（14.0万円）を66.3%上回って、千葉市花見川区全体の平均（27.0万円）より13.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均1,155万円、2DKは平均615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
615万 |
580万 |
650万 |
| 3LDK |
2件 |
1,155万 |
830万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 |
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| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 266戸 |
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| 専有面積 | 46.52m² ～ 66.22m² |
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| 分譲会社 | 常和興産 |
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| 施工会社 | 長谷川工務店 |
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| 管理会社 | 常和企業 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
23.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
650万 |
13.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。