磯子台パークハイツ１号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、12年間で33.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,348万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
5件 |
1,348万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.69m² ～ 88.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
17.9万 |
18.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.25万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.58万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。