磯子台パークハイツ４号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 | 築46年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、10年間で80.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,398万円です。2SLDKが最も高く平均1,835万円、3LDKは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,835万 |
1,690万 |
1,980万 |
| 3LDK |
17件 |
1,398万 |
850万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.69m² ～ 89.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.7万 |
- |
16.6万 |
19.2万 |
- |
16.9万 |
28.3万 |
24.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
23.3万 |
- |
27.3万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.12万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.7万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.07万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.07万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。