パイロットハウス磯子台１号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 | 築51年 | 145戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2022年は11.8万/㎡へ、6年間で28.6%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均726万円です。2LDKが最も高く平均935万円、3DKは平均726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
935万 |
880万 |
990万 |
| 3DK |
5件 |
726万 |
590万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 145戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.73m² ～ 72.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
- |
14.7万 |
12.6万 |
10.4万 |
| 2LDK |
16.6万 |
- |
- |
14.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
10.89万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
9.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
730万 |
12.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.74万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。