磯子台パークハイツ２号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-2 | 築46年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,121万 |
880万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.66m² ～ 88.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.0万 |
14.9万 |
14.9万 |
12.9万 |
13.9万 |
17.6万 |
20.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.86万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。