興人磯子台マンション
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 | 築45年 | 140戸
最新データ
2025年3月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（18.7万円）より13.4%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2025年は16.2万/㎡へ、12年間で21.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
45件 |
1,210万 |
580万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.05m² ～ 76.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 興人 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
15.8万 |
19.9万 |
14.8万 |
16.2万 |
21.4万 |
21.0万 |
16.2万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.16万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.74万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.14万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.53万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.79万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.12万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.48万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.56万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.93万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.27万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.64万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。