ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟

埼玉県飯能市美杉台5丁目2-11 | 築32年 | 28戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・21件）で、平均1,209万円です。4LDKが最も高く平均1,451万円、２ＬＤＫは平均971万円です。

３ＬＤＫ

21件

1,209万

２ＬＤＫ

8件

971万

４ＬＤＫ

6件

1,068万

4LDK

2件

1,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	1,209万	683万	1,796万
２ＬＤＫ	8件	971万	756万	1,320万
４ＬＤＫ	6件	1,068万	440万	1,692万
4LDK	2件	1,451万	880万	2,021万

物件概要

所在地	埼玉県飯能市美杉台5丁目2-11
築年月	1994-04（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	79.48m² ～ 93.86m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	大林組

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

学区情報

小学校

飯能市立美杉台小学校

中学校

飯能市立美杉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟	1994	28戸	9.4万	880万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟	1994	15戸	13.4万	1,380万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟	1994	34戸	17.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟	1994	15戸	15.8万	1,480万
ビッグヒルズ飯能美杉台3号棟	1994	33戸	11.1万	830万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第４号棟	1994	313戸	12.2万	1,080万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟	1999	313戸	17.7万	1,280万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第５号棟	1998	-	-	-
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第８号棟	1998	-	-	-
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第６号棟	1999	313戸	20.4万	1,890万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟	1999	313戸	13.6万	1,280万

飯能市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,235円	179
1DK/1LDK	7.4万円	1,741円	109
2K/2DK	5.5万円	1,377円	84
2LDK	7.7万円	1,365円	76
3LDK+	6.8万円	1,243円	41

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2025
4LDK	20.7万	-	9.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	4LDK	90㎡〜	880万	9.38万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.63万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	95㎡〜	1,990万	20.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。