ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-7 | 築27年 | 313戸
推定相場
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟
最新データ
2024年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（15.4万円）より11.3%低く、飯能市全体の平均（17.1万円）より20.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2024年は13.6万/㎡へ、9年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均1,058万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,319万円、4LDKは平均1,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,173万 |
775万 |
1,534万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,319万 |
851万 |
1,737万 |
| 4LDK |
6件 |
1,058万 |
898万 |
1,373万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 313戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.97m² ～ 104.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 分譲 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.8万 |
15.8万 |
15.3万 |
13.6万 |
13.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.64万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。