西三田団地２街区２号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2021年は25.9万/㎡へ、4年間で42.5%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,000万円です。2LDKが最も高く平均1,000万円、3DKは平均835万円です。

2LDK

5件

1,000万

3DK

4件

835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,000万	780万	1,480万
3DK	4件	835万	790万	880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-2階（18.6万円）と比べて1.3万円（+7.0%）高くなっています。

1-2階

18.6万/㎡

4件

3階以上

19.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2
築年月	1966年11月（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	45.43m² ～ 57.24m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生田駅

JR田沢湖線 / 小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立三田小学校

中学校

川崎市立生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西三田団地２街区２号棟	1966	30戸	25.9万	1,480万
西三田団地２街区５号棟	1966	20戸	24.3万	1,390万
西三田団地２街区６号棟	1966	30戸	24.0万	1,580万
西三田団地２街区４号棟	1967	30戸	14.9万	980万
西三田団地１街区３号棟	1966	30戸	19.4万	1,280万
西三田団地２街区７号棟	1966	20戸	31.3万	1,420万
西三田団地２街区	1966	1108戸	14.4万	950万
西三田団地１街区２号棟	1966	30戸	15.4万	699万
西三田団地６街区３号棟	1966	30戸	16.1万	1,150万
西三田団地６街区１号棟	1967	30戸	30.7万	1,680万
西三田団地６街区４号棟	1967	30戸	25.5万	1,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021
2LDK	17.2万	18.3万	18.3万	20.8万	25.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.86万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.79万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	45㎡〜	830万	18.28万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	45㎡〜	830万	18.28万/㎡
2017年7月	中層	3DK	45㎡〜	790万	17.4万/㎡
2017年6月	中層	3DK	45㎡〜	880万	19.37万/㎡
2017年1月	中層	3DK	45㎡〜	880万	19.37万/㎡
2017年12月	中層	3DK	45㎡〜	790万	17.4万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	17.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。