西三田団地２街区４号棟
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 | 築59年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2021年は15.6万/㎡へ、4年間で30.4%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,583万円です。3LDKが最も高く平均1,583万円、2LDKは平均1,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,130万 |
980万 |
1,480万 |
| 3LDK |
4件 |
1,583万 |
880万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1967年3月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
22.5万 |
- |
14.9万 |
15.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.87万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
890万 |
13.51万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。