産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟
東京都三鷹市下連雀6丁目14-10 | 築60年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420162017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33万/㎡から2024年は36.9万/㎡へ、10年間で11.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
43.2〜72.0万円/㎡
市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×0.623
補正係数 ×0.623
代表面積 65.8㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 254件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,291万円です。3LDKが最も高く平均3,291万円、1LDKは平均2,022万円です。
1LDK
2,022万
5件
2DK
2,321万
2件
3LDK
3,291万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 2,022万 | 1,788万 | 2,201万 |
| 2DK | 2件 | 2,321万 | 2,293万 | 2,349万 |
| 3LDK | 10件 | 3,291万 | 2,826万 | 3,940万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-02（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 45.66m² ～ 65.80m² |
| 分譲会社 | 住宅産業協会 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第六小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟 | 1966 | 32戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| 産業住宅協会三鷹第４アパート | 1967 | 20戸 | 37.1万 | 1,890万 |
| 産業住宅協会三鷹第６アパート | 1968 | 16戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| 産業住宅協会三鷹第７アパート | 1968 | 16戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| 産業住宅協会三鷹第３アパート | 1966 | - | - | - |
| 産業住宅協会三鷹第３アパートＡ棟 | 1966 | 32戸 | 36.2万 | 2,380万 |
| 産業住宅協会三鷹第１０アパート | 1973 | 16戸 | 37.6万 | 2,580万 |
| 産業住宅協会三鷹第５アパート | 1967 | 20戸 | 18.8万 | 870万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀３ | 1994 | 28戸 | 74.9万 | 4,599万 |
| センチュリー三鷹ラミターム | 2021 | 25戸 | 104.9万 | 6,780万 |
| ライオンズマンション井の頭公園第２ | 1984 | 24戸 | 55.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 43.6万 | 36.9万 |
| 2DK | 33.0万 | - | - | 36.9万 | - | - |
| 3LDK | - | 41.2万 | 35.7万 | 37.7万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 40.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 49.94万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.87万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.69万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 34.94万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 36.47万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.98万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 41.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 45.58万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 41.02万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。