産業住宅協会三鷹第３アパートＡ棟
東京都三鷹市下連雀6丁目14-9 | 築60年 | 32戸
最新データ
2018年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（58.2万円）より37.9%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.1万/㎡から2018年は34.7万/㎡へ、2年間で21.3%下落しています（年平均-10.6%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の44%・4件）で、平均2,469万円です。3LDKが最も高く平均2,982万円、３ＬＤＫは平均2,255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,255万 |
2,000万 |
2,510万 |
| 2DK |
4件 |
2,469万 |
2,322万 |
2,596万 |
| 3LDK |
3件 |
2,982万 |
2,843万 |
3,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1966年2月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.99m² ～ 65.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅産業協会 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.9万 |
34.7万 |
| 2DK |
36.9万 |
38.0万 |
34.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
39.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.87万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.87万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
51.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。