産業住宅協会三鷹第７アパート
東京都三鷹市下連雀6丁目14-8 | 築58年 | 16戸
最新データ
2020年6月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（58.2万円）より35.2%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2020年は37.7万/㎡へ、7年間で14.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,748万円、３ＬＤＫは平均2,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,134万 |
1,200万 |
2,815万 |
| 3LDK |
4件 |
2,748万 |
2,216万 |
3,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-8 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.95m² ～ 65.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 産業住宅協会 |
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| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.7万 |
37.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.69万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.66万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,963円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,963円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。