ザ・ライオンズ池田Ｂ棟（築20年・㎡単価53.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・73件）で、平均3,964万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,893万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,612万円です。

３ＬＤＫ

73件

3,964万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,893万

４ＬＤＫ

27件

4,836万

２ＬＤＫ

11件

3,763万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

3,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	73件	3,964万	1,800万	6,923万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,893万	5,000万	6,785万
４ＬＤＫ	27件	4,836万	1,357万	6,618万
２ＬＤＫ	11件	3,763万	2,570万	5,115万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	3,612万	3,096万	4,154万

物件概要

所在地	大阪府池田市城��3丁目1-15
築年月	2006-04（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	75.49m² ～ 90.05m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩8分

学区情報

小学校

池田小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ライオンズ池田Ｂ棟	2006	9戸	-	-
インペリアル池田城山町	1984	66戸	40.4万	2,980万
ユニハイムエクシア池田城山	2015	23戸	56.8万	4,780万
ユーロハイツ池田城山	1985	25戸	22.1万	2,688万
サニーヒルズ池田五月山	2003	30戸	41.3万	3,180万
藤和ライブタウン池田五月山	1982	11戸	13.5万	1,180万
ワコーレ池田ザ・ハウス	2021	24戸	71.8万	5,480万
栄ハイツ	1981	13戸	23.7万	1,080万
ネオグランデ池田五月山公園	1999	36戸	33.6万	2,450万
ユニアルス池田プレジオ	2002	52戸	55.9万	3,180万
池田五月山パークハイム	1986	12戸	25.9万	1,650万

池田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,081円	1,283
1DK/1LDK	7.2万円	2,000円	514
2K/2DK	5.2万円	1,405円	259
2LDK	8.9万円	1,508円	285
3LDK+	8.9万円	1,345円	346