ワコーレ池田ザ・ハウス
大阪府池田市建石町4-21 | 築5年 | 24戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（43.2万円）を66.4%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を93.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の75%・6件）で、平均4,244万円です。3LDKが最も高く平均5,480万円、1SLDKは平均4,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
4,244万 |
3,980万 |
4,483万 |
| 3LDK |
2件 |
5,480万 |
5,480万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市建石町4-21 |
|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.56m² ～ 76.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | 金山工務店 |
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| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
67.6万 |
64.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.66万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.91万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.53万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.25万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
62.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。