ワコーレ池田ザ・ハウス
大阪府池田市建石町4-21 | 築5年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の75%・6件）で、平均4,303万円です。3LDKが最も高く平均5,480万円、1SLDKは平均4,303万円です。
1SLDK
4,303万
6件
3LDK
5,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 4,303万 | 3,980万 | 4,660万 |
| 3LDK | 2件 | 5,480万 | 5,480万 | 5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市建石町4-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.56m² ～ 76.31m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
池田小学校
中学校
池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ池田ザ・ハウス | 2021 | 24戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| ユニアルス池田プレジオ | 2002 | 52戸 | 55.9万 | 3,180万 |
| ユーロハイツ池田城山 | 1985 | 25戸 | 22.1万 | 2,688万 |
| インペリアル池田城山町 | 1984 | 66戸 | 40.4万 | 2,980万 |
| ルフォンジオ池田 | 2019 | 77戸 | 98.8万 | 7,500万 |
| アービング池田桜通り | 1999 | 17戸 | 51.9万 | 4,980万 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 2015 | 23戸 | 56.8万 | 4,780万 |
| ザ・ライオンズ池田Ｂ棟 | 2006 | 9戸 | - | - |
| ユニハイムエクシア池田城南 | 2019 | 37戸 | - | - |
| 栄ハイツ | 1981 | 13戸 | 23.7万 | 1,080万 |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 2018 | 22戸 | 71.1万 | 5,380万 |
池田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,081円 | 1,283 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,000円 | 514 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,405円 | 259 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,508円 | 285 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,345円 | 346 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 67.6万 | 64.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.91万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.56万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.82万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.79万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。