インペリアル池田城山町
大阪府池田市城山町3-51 | 築42年 | 66戸
最新データ
2026年2月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（39.7万円）を1.7%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を9.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2026年は35.1万/㎡へ、13年間で48.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・18件）で、平均2,710万円です。4LDKが最も高く平均2,710万円、2LDKは平均2,329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,329万 |
1,783万 |
2,980万 |
| 3LDK |
17件 |
2,709万 |
1,943万 |
3,390万 |
| 4LDK |
18件 |
2,710万 |
1,647万 |
3,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市城山町3-51 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.74m² ～ 105.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京興産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
27.1万 |
22.3万 |
- |
40.4万 |
| 4LDK |
- |
23.5万 |
24.3万 |
28.0万 |
24.9万 |
28.3万 |
32.0万 |
35.5万 |
| 3LDK |
20.1万 |
23.7万 |
28.0万 |
30.5万 |
- |
- |
32.6万 |
31.7万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,398万 |
38.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.67万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.78万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.98万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
37.48万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
38.62万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,398万 |
38.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,340万 |
26.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.78万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
24.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.02万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.02万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.76万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.89万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.24万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
25.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。