サニーヒルズ池田五月山
大阪府池田市建石町8-17 | 築23年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（43.2万円）より4.2%低く、池田市全体の平均（37.1万円）を11.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.1万/㎡から2025年は41.3万/㎡へ、8年間で11.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,757万円です。2SLDKが最も高く平均3,400万円、3LDKは平均2,757万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,400万 |
3,020万 |
3,730万 |
| 3LDK |
5件 |
2,757万 |
2,340万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市建石町8-17 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.53m² ～ 94.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイオー建設 |
|---|
| 施工会社 | ジェイオー建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
35.7万 |
32.9万 |
- |
41.3万 |
| 2SLDK |
37.1万 |
38.5万 |
- |
- |
41.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
41.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
32.89万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
33.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.14万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
38.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
36.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。