キンダイマンション

東京都豊島区西池袋2丁目3-12 | 築53年 | 9戸

推定相場

キンダイマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.2万円/㎡

レンジ

77.6〜94.9万円/㎡

市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.664

代表面積 17.3㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 880件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均3,209万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,623万円、1Kは平均1,309万円です。

１ＤＫ

3件

2,752万

２ＬＤＫ

4件

5,623万

１ＬＤＫ

10件

3,209万

２ＤＫ

3件

3,124万

３ＬＤＫ

5件

4,919万

2件

1,309万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	2,752万	2,200万	3,327万
２ＬＤＫ	4件	5,623万	3,466万	6,655万
１ＬＤＫ	10件	3,209万	2,048万	3,700万
２ＤＫ	3件	3,124万	2,567万	3,413万
３ＬＤＫ	5件	4,919万	3,544万	6,608万
1K	2件	1,309万	1,309万	1,309万

物件概要

所在地	東京都豊島区西池袋2丁目3-12
築年月	1973-03（築53年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	17.29m² ～ 18.32m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩6分

学区情報

小学校

豊島区立池袋第三小学校

中学校

豊島区立西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キンダイマンション	1973	9戸	68.2万	1,180万
デュオスカーラ目白	2003	32戸	112.0万	3,780万
パシフィック目白マンション	1971	25戸	92.6万	5,999万
パレロワイヤル目白２	1988	6戸	94.9万	24,900万
パークホームズ目白ザフォレスト	2014	71戸	193.4万	10,980万
目白コーポ	1969	60戸	59.6万	1,600万
目白が丘コーポ	1968	-	54.9万	2,400万
目白ときわマンション	1971	16戸	64.9万	3,680万
グローイングコート目白壱番館	2000	-	-	-
ソフトタウン池袋	1987	141戸	129.7万	4,670万
パークコート目白	1989	14戸	107.6万	10,500万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	1K	15㎡〜	1,180万	68.21万/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	1,180万	68.25万/㎡
2014年3月	-	1R	15㎡〜	930万	50.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,333円。

65,333円

65,000〜66,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	-	1K	15㎡〜	66,000円	3,667円/㎡
2019年10月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,611円/㎡
2015年6月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。