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醍醐上ノ山団地A2棟

京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 | 築51年 | 222戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.1万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、4年間で33.1%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均887万円です。3LDKが最も高く平均887万円、2LDKは平均790万円です。
2LDK
4件
790万
3LDK
6件
887万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 790万 758万 820万
3LDK 6件 887万 820万 920万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-2階(13.3万円)と比べて0.1万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13.3万/㎡
4件
3階以上
13.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3
築年月1975年7月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数222戸
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社青木建設
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
醍醐駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / 京都市営地下鉄東西線
徒歩12分

学区情報

小学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
中学校
京都市伏見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
醍醐上ノ山団地A2棟 1975 222戸 14.8万 900万
醍醐上ノ山団地A3棟 1975 222戸 8.5万 490万
醍醐上ノ山団地B3棟 1975 222戸 8.8万 590万
醍醐上ノ山団地C2棟 1975 222戸 6.7万 450万
醍醐上ノ山団地C1棟 1975 222戸 7.1万 480万
醍醐上ノ山団地C3棟 1975 222戸 6.3万 400万
醍醐中山団地 1975 222戸 - -
醍醐中山団地A1棟 1975 222戸 - -
グローバル醍醐 2001 43戸 22.9万 1,480万
切戸マンション 1974 6戸 11.4万 390万
醍醐中山団地A3棟 1975 222戸 - -

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
3LDK - - 14.3 14.7 14.8
2LDK 13.0 13.0 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 14.84万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 14.84万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 14.84万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 14.51万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 820万 13.52万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 920万 15.17万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 60㎡〜 790万 13.02万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 60㎡〜 790万 13.02万/㎡
2021年11月 中層 3DK 60㎡〜 450万 7.42万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 60㎡〜 758万 12.5万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 60㎡〜 820万 13.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。