醍醐上ノ山団地Ｃ２棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 | 築51年 | 222戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.7万円。京都市伏見区全体の平均（36.2万円）より81.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、12年間で33.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・6件）で、平均553万円です。3LDKが最も高く平均584万円、4DKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
584万 |
550万 |
620万 |
| 4DK |
6件 |
553万 |
450万 |
730万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 222戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.58m² ～ 67.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
醍醐駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / 京都市営地下鉄東西線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
11.4万 |
- |
8.6万 |
- |
8.1万 |
- |
7.4万 |
6.7万 |
| 3LDK |
8.8万 |
- |
- |
9.1万 |
- |
8.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
498万 |
7.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
530万 |
7.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.6万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.69万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.38万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
730万 |
11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。