醍醐上ノ山団地Ｂ３棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21 | 築51年 | 222戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。京都市伏見区全体の平均（36.2万円）より75.8%低くいます。
📊 分析: 2016年の7.1万/㎡から2025年は9.7万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・9件）で、平均416万円です。3LDKが最も高く平均753万円、4DKは平均416万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
753万 |
600万 |
980万 |
| 4DK |
9件 |
416万 |
270万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 222戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.90m² ～ 67.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
醍醐駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / 京都市営地下鉄東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
5.2万 |
5.4万 |
9.5万 |
| 3LDK |
8.9万 |
14.5万 |
10.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.76万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
690万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.48万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
398万 |
6.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
398万 |
5.91万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
270万 |
4.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.54万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.2万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。