セラフ・テン・アザブ
東京都港区東麻布1丁目26-2 | 築43年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は109.3万円。周辺エリア平均（167.5万円）より34.8%低く、港区全体の平均（170.4万円）より35.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の78.3万/㎡から2025年は109.3万/㎡へ、6年間で39.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の78%・7件）で、平均7,674万円です。1LDKが最も高く平均7,674万円、１Ｒは平均2,818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
2,818万 |
2,555万 |
3,080万 |
| 1LDK |
7件 |
7,674万 |
6,897万 |
9,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.38m² ～ 64.07m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セラフ・テン・アザブ |
1983 |
20戸 |
109.3万 |
7,000万 |
| 東麻布ビル |
1989 |
9戸 |
187.0万 |
11,500万 |
| クレール東麻布 |
1981 |
12戸 |
97.8万 |
4,980万 |
| シーフォルム東麻布 |
2013 |
30戸 |
151.7万 |
3,900万 |
| ルーブル東麻布 |
2015 |
24戸 |
- |
- |
| パレステュディオ麻布イースト |
2005 |
99戸 |
132.6万 |
3,300万 |
| アルティザ東麻布 |
2016 |
24戸 |
164.0万 |
4,330万 |
| クレッセント麻布ビュータワー |
2001 |
42戸 |
283.6万 |
16,980万 |
| レガリア東麻布 |
1990 |
9戸 |
172.1万 |
19,900万 |
| 東麻布アネックス |
1985 |
8戸 |
209.9万 |
32,990万 |
| ライオンズマンション麻布 |
1983 |
60戸 |
96.5万 |
2,500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
78.3万 |
73.2万 |
132.7万 |
109.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,000万 |
109.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
8,500万 |
132.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
73.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
77.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,190万 |
81.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
77.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,900万 |
76.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額493,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
13〜14階 |
2LDK |
125㎡〜 |
500,000円 |
3,902円/㎡ |
| 2018年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
125㎡〜 |
500,000円 |
3,902円/㎡ |
| 2016年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
125㎡〜 |
480,000円 |
3,746円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。