東麻布ビル
東京都港区東麻布1丁目23-6 | 築37年 | 9戸
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万50万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の75.9万/㎡から2025年は187万/㎡へ、8年間で146.2%上昇しました（年平均+18.3%）。直近3年では146.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
8,237万 |
6,765万 |
11,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目23-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.30m² ～ 67.15m² |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 千代田土地建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東麻布ビル |
1989 |
9戸 |
187.0万 |
11,500万 |
| シーフォルム東麻布 |
2013 |
30戸 |
151.7万 |
3,900万 |
| パレステュディオ麻布イースト |
2005 |
99戸 |
132.6万 |
3,300万 |
| クレール東麻布 |
1981 |
12戸 |
97.8万 |
4,980万 |
| アルティザ東麻布 |
2016 |
24戸 |
164.0万 |
4,330万 |
| ルーブル東麻布 |
2015 |
24戸 |
- |
- |
| クレッセント麻布ビュータワー |
2001 |
42戸 |
283.6万 |
16,980万 |
| ライオンズマンション麻布 |
1983 |
60戸 |
96.5万 |
2,500万 |
| レガリア東麻布 |
1990 |
9戸 |
172.1万 |
19,900万 |
| 東麻布アネックス |
1985 |
8戸 |
209.9万 |
32,990万 |
| パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ |
2014 |
78戸 |
274.3万 |
6,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
78.5万 |
98.6万 |
187.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
11,500万 |
187万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
97.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,140万 |
99.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.98万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
60㎡〜 |
4,350万 |
70.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額230,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,546円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
200,000円 |
3,063円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
220,000円 |
3,276円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
270,000円 |
4,021円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。