ルーブル東麻布
東京都港区東麻布1丁目22-1 | 築11年 | 24戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の112,000円から2025年には130,000円へ、16.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・18件）で、平均5,751万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,212万円、１Ｋは平均5,751万円です。
２ＬＤＫ
14,212万
15件
１ＬＤＫ
10,129万
12件
１Ｋ
5,751万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 14,212万 | 10,659万 | 21,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 10,129万 | 7,744万 | 14,609万 |
| １Ｋ | 18件 | 5,751万 | 4,400万 | 7,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-10（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤羽橋駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル東麻布 | 2015 | 24戸 | - | - |
| クレール東麻布 | 1981 | 12戸 | 97.8万 | 4,980万 |
| クレッセント麻布ビュータワー | 2001 | 42戸 | 283.6万 | 16,980万 |
| アルティザ東麻布 | 2016 | 24戸 | 164.0万 | 4,330万 |
| パレステュディオ麻布イースト | 2005 | 99戸 | 132.6万 | 3,300万 |
| 東麻布ビル | 1989 | 9戸 | 187.0万 | 11,500万 |
| シーフォルム東麻布 | 2013 | 30戸 | 151.7万 | 3,900万 |
| 麻布ハイツ | 1974 | - | - | - |
| ライオンズマンション麻布 | 1983 | 60戸 | 96.5万 | 2,500万 |
| ファミール東麻布ベルファース | 1999 | - | - | - |
| アドリーム東麻布 | 1997 | 23戸 | 202.5万 | 6,999万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額117,589円。
1K
105,000〜132,000円
117,589円
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,052円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,014円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,014円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,014円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,975円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,975円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,625円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,975円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,664円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。