レガリア東麻布
東京都港区東麻布1丁目10-5 | 築36年 | 9戸
最新データ
2023年5月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は172.1万円。周辺エリア平均（167.5万円）を2.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の122.6万/㎡から2023年は172.1万/㎡へ、9年間で40.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均21,161万円です。1LDKが最も高く平均21,370万円、2LDKは平均21,161万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
21,370万 |
16,217万 |
26,891万 |
| 2LDK |
6件 |
21,161万 |
17,457万 |
22,324万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.75m² ～ 145.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 八木産業 日本マリット |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ケイエヌ・マネージメント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レガリア東麻布 |
1990 |
9戸 |
172.1万 |
19,900万 |
| 東麻布アネックス |
1985 |
8戸 |
209.9万 |
32,990万 |
| パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ |
2014 |
78戸 |
274.3万 |
6,900万 |
| シーフォルム東麻布 |
2013 |
30戸 |
151.7万 |
3,900万 |
| ライオンズマンション麻布 |
1983 |
60戸 |
96.5万 |
2,500万 |
| パレステュディオ麻布イースト |
2005 |
99戸 |
132.6万 |
3,300万 |
| 東麻布ビル |
1989 |
9戸 |
187.0万 |
11,500万 |
| アルティザ東麻布 |
2016 |
24戸 |
164.0万 |
4,330万 |
| クレール東麻布 |
1981 |
12戸 |
97.8万 |
4,980万 |
| クレッセント麻布ビュータワー |
2001 |
42戸 |
283.6万 |
16,980万 |
| ルーブル東麻布 |
2015 |
24戸 |
- |
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売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
89.0万 |
89.0万 |
- |
- |
128.0万 |
173.0万 |
172.1万 |
| 2LDK |
78.9万 |
103.9万 |
- |
108.7万 |
111.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
115㎡〜 |
19,900万 |
172.12万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
115㎡〜 |
20,000万 |
172.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
115㎡〜 |
14,800万 |
128.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,800万 |
111.3万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,800万 |
111.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
13,800万 |
106.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
1LDK |
110㎡〜 |
9,800万 |
88.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
1LDK |
110㎡〜 |
9,800万 |
88.99万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
12,880万 |
103.88万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
12,880万 |
103.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
9,780万 |
78.88万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
7,680万 |
61.94万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1R |
100㎡〜 |
12,600万 |
122.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額405,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
110㎡〜 |
430,000円 |
3,904円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
110㎡〜 |
380,000円 |
3,451円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。