マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ

パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ

東京都港区東麻布1丁目10-14 | 築12年 | 78戸

推定相場
パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ
最新データ
2025年9月
売買48件 / 賃貸205件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は274.3万円。周辺エリア平均（167.5万円）を63.7%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を60.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

310万250万190万130万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の152.9万/㎡から2025年は276.2万/㎡へ、11年間で80.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では54.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

40万31万22万13万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は139,878〜146,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の96%・45件）で、平均6,405万円です。1Kが最も高く平均6,405万円、1Rは平均6,133万円です。
1R
2件
6,133万
1K
45件
6,405万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 6,133万 6,123万 6,143万
1K 45件 6,405万 5,039万 8,175万

階数別の㎡単価

1-5階
171.6万/㎡
23件
6-10階
158.2万/㎡
15件
11-20階
162.3万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都港区東麻布1丁目10-14
築年月2014年1月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数78戸
専有面積23.31m² ～ 57.45m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽橋駅
都営大江戸線
徒歩4分
🚉
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩9分
🚉
芝公園駅
都営三田線
徒歩9分
🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ 2014 78戸 274.3万 6,900万
東麻布アネックス 1985 8戸 209.9万 32,990万
レガリア東麻布 1990 9戸 172.1万 19,900万
ライオンズマンション麻布 1983 60戸 96.5万 2,500万
シーフォルム東麻布 2013 30戸 151.7万 3,900万
パレステュディオ麻布イースト 2005 99戸 132.6万 3,300万
東麻布ビル 1989 9戸 187.0万 11,500万
アルティザ東麻布 2016 24戸 164.0万 4,330万
クレッセント麻布ビュータワー 2001 42戸 283.6万 16,980万
クレール東麻布 1981 12戸 97.8万 4,980万
ルーブル東麻布 2015 24戸 - -

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1K 158.4万 148.4万 150.2万 149.8万 186.6万 179.1万 201.9万 276.2万
1R 147.1万 - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 7,000万 278.22万/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 6,900万 274.25万/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 5,280万 209.86万/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 4,760万 204.21万/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 4,480万 191.62万/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 4,150万 178.04万/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 4,200万 180.19万/㎡
2022年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 4,350万 186.62万/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,780万 150.24万/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,480万 149.3万/㎡
2019年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,500万 150.15万/㎡
2018年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,480万 148.85万/㎡
2018年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,600万 153.98万/㎡
2018年2月 13〜13階 1K 20㎡〜 3,320万 142.43万/㎡
2018年1月 13〜13階 1LDK 55㎡〜 9,980万 173.72万/㎡
2017年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,750万 160.4万/㎡
2017年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,860万 151.79万/㎡
2017年6月 4〜6階 1R 25㎡〜 3,700万 147.06万/㎡
2017年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,750万 160.4万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,300万 170.91万/㎡
2017年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,780万 148.65万/㎡
2016年9月 7〜9階 1R 25㎡〜 3,590万 142.69万/㎡
2016年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,750万 160.4万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,800万 163.03万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,890万 154.62万/㎡
2016年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,560万 152.73万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 4,250万 168.92万/㎡
2016年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,550万 152.3万/㎡
2016年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,570万 152.7万/㎡
2016年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,890万 154.62万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 4,480万 178.07万/㎡
2016年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,000万 128.7万/㎡
2015年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,700万 158.74万/㎡
2015年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,720万 159.11万/㎡
2015年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,800万 151.04万/㎡
2015年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,980万 158.19万/㎡
2015年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,850万 165.17万/㎡
2015年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 4,580万 182.04万/㎡
2015年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,800万 151.04万/㎡
2015年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,800万 148.38万/㎡
2015年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,800万 163.03万/㎡
2015年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,960万 169.38万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,680万 157.88万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,980万 158.19万/㎡
2014年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 4,080万 162.17万/㎡
2014年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,498万 139.03万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,800万 151.04万/㎡
2014年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,480万 149.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（205件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額125,971円。2LDKなら月額290,429円が相場です。
ワンルーム
117,000円
114,000〜120,000円
1K
125,971円
103,000〜200,000円
1LDK
333,333円
320,000〜360,000円
2LDK
290,429円
275,000〜299,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
187件
15〜20万
7件
20〜30万
8件
30万以上
3件
全 205 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 170,000円 6,757円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 148,000円 5,882円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 158,000円 6,280円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 130,000円 5,167円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 128,000円 5,087円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 132,000円 5,247円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,247円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 135,000円 5,774円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 114,000円 4,518円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 123,000円 5,261円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 120,000円 5,133円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 128,000円 5,073円/㎡
2024年3月 13〜13階 1K 20㎡〜 124,000円 5,319円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 135,000円 5,791円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 135,000円 5,791円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 146,000円 5,803円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 148,000円 5,820円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 132,000円 5,663円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 160,000円 6,864円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 140,000円 6,006円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 135,000円 5,366円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 124,000円 5,319円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 129,000円 5,113円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 140,000円 5,564円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 127,000円 5,448円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 129,000円 5,534円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 121,000円 5,191円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 132,000円 5,663円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 128,000円 5,087円/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 5,167円/㎡

他 175 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。