東麻布アネックス
東京都港区東麻布1丁目10-13 | 築41年 | 8戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は209.9万円。周辺エリア平均（167.5万円）を25.3%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を23.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
250万230万210万190万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の206.9万/㎡から2025年は219.4万/㎡へ、2年間で6.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均37,851万円です。5SLDKが最も高く平均38,246万円、4LDKは平均37,851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
37,851万 |
32,990万 |
41,777万 |
| 5SLDK |
3件 |
38,246万 |
36,963万 |
40,813万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目10-13 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 分譲会社 | 森ビル開発 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | エムティジェネックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 無指定 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東麻布アネックス |
1985 |
8戸 |
209.9万 |
32,990万 |
| パークリュクス東麻布ｍｏｎｏ |
2014 |
78戸 |
274.3万 |
6,900万 |
| レガリア東麻布 |
1990 |
9戸 |
172.1万 |
19,900万 |
| シーフォルム東麻布 |
2013 |
30戸 |
151.7万 |
3,900万 |
| ライオンズマンション麻布 |
1983 |
60戸 |
96.5万 |
2,500万 |
| パレステュディオ麻布イースト |
2005 |
99戸 |
132.6万 |
3,300万 |
| 東麻布ビル |
1989 |
9戸 |
187.0万 |
11,500万 |
| アルティザ東麻布 |
2016 |
24戸 |
164.0万 |
4,330万 |
| クレール東麻布 |
1981 |
12戸 |
97.8万 |
4,980万 |
| クレッセント麻布ビュータワー |
2001 |
42戸 |
283.6万 |
16,980万 |
| ルーブル東麻布 |
2015 |
24戸 |
- |
- |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
232.1万 |
219.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
32,990万 |
209.86万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
32,990万 |
209.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
36,990万 |
235.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
34,990万 |
222.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
36,990万 |
235.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
36,990万 |
235.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
36,990万 |
235.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
34,990万 |
222.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
5SLDK |
140㎡〜 |
28,800万 |
199.98万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
5SLDK |
140㎡〜 |
31,800万 |
220.81万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
5SLDK |
140㎡〜 |
28,800万 |
199.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。