ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 | 築33年 | 55戸
推定相場
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（15.4万円）より5.9%低く、飯能市全体の平均（17.1万円）より15.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.8万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・21件）で、平均1,173万円です。4LDKが最も高く平均1,358万円、２ＬＤＫは平均939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
1,173万 |
660万 |
1,737万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,121万 |
425万 |
1,636万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
939万 |
731万 |
1,276万 |
| 3LDK |
3件 |
1,042万 |
762万 |
1,214万 |
| 4LDK |
5件 |
1,358万 |
1,269万 |
1,465万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.48m² ～ 101.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
19.3万 |
14.5万 |
| 4LDK |
15.8万 |
16.7万 |
16.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.66万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,590万 |
15.71万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,690万 |
16.69万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,790万 |
17.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。