ベル・アーバニティ野田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201620172018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の43.8万/㎡から2026年は75.8万/㎡へ、10年間で73.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

3,474万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,474万	2,480万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.3万円で、1-3階（46.1万円）と比べて18.2万円（+39.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

46.1万/㎡

7件

4-7階

64.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +18.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
分譲会社	五十鈴建設
施工会社	多田建設
管理会社	サムティプロパティマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野田駅

大阪環状線 / 阪神本線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立野田小学校

中学校

大阪市立下福島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベル・アーバニティ野田	1994	17戸	75.8万	4,999万
アクアプレイス福島EYE	2017	60戸	77.9万	1,730万
ララプレイス大阪福島ミラ	2019	40戸	79.0万	1,890万
ラクシア野田	2002	37戸	86.2万	6,480万
ライオンズマンション野田	1987	65戸	31.3万	710万
レオンヴァリエ福島野田	2018	32戸	81.7万	2,040万
ジュネーゼ野田エコール	2005	28戸	45.2万	1,460万
ベルアーバニティ福島	1997	40戸	57.9万	3,880万
ザ・ウエステー	2007	255戸	61.7万	4,680万
セレッソコート福島ウエストライブ	2004	80戸	74.7万	5,980万
ヴェルドール野田	1997	32戸	46.2万	3,180万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2025	2026
3LDK	43.8万	44.2万	48.2万	50.8万	66.6万	75.8万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,999万	75.81万/㎡
2025年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.32万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,999万	75.81万/㎡
2021年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,298万	50.01万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,398万	51.53万/㎡
2018年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.22万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.77万/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.61万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.83万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.77万/㎡
2016年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。