竹山団地２８０４号棟
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-4 | 築55年 | 24戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（19.7万円）を29.8%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より34.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、10年間で76.5%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,143万 |
770万 |
1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.5万 |
18.2万 |
24.8万 |
25.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,360万 |
25.58万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
24.83万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
24.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
770万 |
14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。