竹山団地２６０２号棟
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目6-2 | 築55年 | 32戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（19.7万円）より43.7%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より71.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、11年間で31.5%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・8件）で、平均641万円です。3LDKが最も高く平均1,135万円、3DKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
840万 |
590万 |
1,280万 |
| 3K |
2件 |
1,130万 |
980万 |
1,280万 |
| 3DK |
8件 |
641万 |
400万 |
780万 |
| 3LDK |
2件 |
1,135万 |
980万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
24.1万 |
- |
12.2万 |
11.1万 |
| 3DK |
13.1万 |
10.0万 |
12.2万 |
12.8万 |
7.5万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.53万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
9.97万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.54万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.68万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
695万 |
12.63万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.73万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
980万 |
18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。