竹山団地２５０３号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万0万

201620172019202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の10万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、10年間で22.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では40.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,093万円、3DKは平均620万円です。

2LDK

8件

1,093万

3DK

4件

620万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,093万	850万	1,290万
3DK	4件	620万	530万	650万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.9万円で、1-2階（16.1万円）と比べて1.8万円（+11.2%）高くなっています。

1-2階

16.1万/㎡

2件

3階以上

17.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

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小学校

横浜市立竹山小学校

中学校

横浜市立鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
竹山団地２５０３号棟	1971	24戸	12.2万	650万
竹山団地２５０２号棟	1971	24戸	-	-
竹山団地２６０２号棟	1971	32戸	11.1万	590万
サザンヒルズ竹山５番館	1992	364戸	28.0万	2,148万
サザンヒルズ竹山１番館	1992	364戸	21.7万	1,880万
竹山団地２８０１号棟	1970	16戸	24.8万	1,399万
竹山団地２９０１号棟	1971	10戸	-	-
竹山団地２８０３号棟	1971	16戸	24.8万	1,399万
サザンヒルズ竹山１０番館	1992	35戸	25.8万	2,580万
サザンヒルズ竹山８番館	1992	25戸	28.8万	2,880万
サザンヒルズ竹山９番館	1992	45戸	27.3万	2,090万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2025	2026
3DK	10.0万	-	-	-	12.2万	12.2万
2LDK	-	16.0万	22.4万	20.5万	16.2万	-

全 12 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。