東急ドエル宮崎台バーズビレジＥ棟
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2024年にかけて㎡単価は37.5〜36.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2DK
1,796万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,796万 | 1,411万 | 2,132万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-2階（38.0万円）と比べて4.8万円（+12.6%）高くなっています。
1-2階
4件
38万/㎡
3階以上
2件
42.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-03（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 47.74m² ～ 68.66m² |
| 分譲会社 | 東京急行 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮崎台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＥ棟 | 1973 | 24戸 | 31.0万 | 1,480万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＢ棟 | 1973 | 48戸 | 57.7万 | 3,780万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＣ棟 | 1973 | 32戸 | 50.9万 | 3,580万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＤ棟 | 1973 | 32戸 | - | - |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2019 | 35戸 | 104.4万 | 4,890万 |
| マキシヴ宮崎台 | 2024 | 63戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー | 1998 | 30戸 | 74.2万 | 4,580万 |
| プラウド宮崎台 | 2009 | 91戸 | 90.2万 | 6,980万 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 1981 | 11戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2006 | 42戸 | 81.4万 | 4,080万 |
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 5,550万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.5万 | 48.2万 | 36.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.19万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,080万 | 43.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,300万 | 48.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 42.15万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,790万 | 37.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。