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東急ドエル宮崎台バーズビレジＢ棟

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 | 築53年 | 48戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、11年間で48.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,386万円です。3LDKが最も高く平均3,386万円、2LDKは平均3,213万円です。
2LDK
6件
3,213万
3LDK
10件
3,386万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,213万 2,580万 3,680万
3LDK 10件 3,386万 2,480万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.4万円で、1-5階（46.8万円）と比べて8.6万円（+18.4%）高くなっています。
1-5階
46.8万/㎡
12件
6-10階
55.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11
築年月1973年3月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数48戸
専有面積62.18m² ～ 80.79m²
分譲会社東京急行
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩5分
🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩14分

学区情報

小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエル宮崎台バーズビレジＢ棟 1973 48戸 57.7万 3,780万
東急ドエル宮崎台バーズビレジＣ棟 1973 32戸 50.9万 3,580万
東急ドエル宮崎台バーズビレジＥ棟 1973 24戸 31.0万 1,480万
東急ドエル宮崎台バーズビレジＤ棟 1973 32戸 - -
サクラティアラ宮崎台ヒルズ 2019 35戸 104.4万 4,890万
マキシヴ宮崎台 2024 63戸 - -
マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 1998 30戸 74.2万 4,580万
プラウド宮崎台 2009 91戸 90.2万 6,980万
ニチメン宮崎台ハイツ 1981 11戸 33.8万 2,190万
グランノエル宮崎台エスプレイス 2006 42戸 81.4万 4,080万
ラヴィドール宮崎台 2003 34戸 70.8万 5,550万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420202022202320242025
3LDK 39.4万 45.5万 - 56.6万 54.8万 57.7万
2LDK 37.6万 - 52.0万 44.9万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.72万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.06万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.66万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.14万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.19万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 43.41万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.32万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,770万 57.56万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,650万 55.73万/㎡
2022年8月 低層 3DK 65㎡〜 2,680万 40.92万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 65㎡〜 3,480万 50.69万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 65㎡〜 3,680万 56.19万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 65㎡〜 3,380万 49.23万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.5万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.87万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.92万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 65㎡〜 2,580万 37.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。