サニーハイム調布

東京都調布市多摩川1丁目19-2 | 築44年 | 19戸

推定相場

サニーハイム調布

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の31万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、8年間で17.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,732万円です。ーが最も高く平均2,944万円、3LDKは平均2,732万円です。

ー

2件

2,944万

3LDK

10件

2,732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,944万	2,878万	3,009万
3LDK	10件	2,732万	2,287万	3,218万

物件概要

所在地	東京都調布市多摩川1丁目19-2
築年月	1982年4月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	67.27m² ～ 75.32m²
分譲会社	大橋組
施工会社	大橋組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西調布駅

京王線

徒歩10分

🚉

京王多摩川駅

京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

調布市立多摩川小学校

中学校

調布市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハイム調布	1982	19戸	37.8万	2,540万
ザ・パームス調布マノアーガーデン	2018	163戸	73.8万	4,980万
グロリオスプラザ調布	2001	46戸	63.8万	4,180万
調布ザ・センチュリー	2023	221戸	92.6万	6,280万
エルディア	2007	207戸	70.0万	5,780万
スパシエエクレクト	2009	48戸	61.5万	1,540万
ネオコーポ西調布	1983	42戸	43.4万	2,580万
ステージグランデ西調布アジールコート	2007	63戸	61.5万	1,580万
レクセルガーデン調布	2004	87戸	59.7万	4,180万
調布ローズシャトー	1974	11戸	34.7万	1,799万
メイツ調布多摩川	1999	57戸	58.5万	3,998万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2024
3LDK	31.4万	42.1万	36.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,370万	35.24万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,540万	37.76万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.87万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.28万/㎡
2016年9月	低層	ー	75㎡〜	2,198万	29.19万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.68万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.17万/㎡
2016年7月	低層	ー	75㎡〜	2,298万	30.52万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.17万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.93万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.53万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。