厚木リバーサイド１号棟
神奈川県厚木市岡田5丁目11-1 | 築43年 | 40戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（14.6万円）より26.8%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より64.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.5万/㎡から2023年は10.2万/㎡へ、7年間で20.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・22件）で、平均865万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,198万円、3LDKは平均791万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
865万 |
431万 |
1,725万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,198万 |
809万 |
1,476万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
793万 |
469万 |
1,118万 |
| 3LDK |
7件 |
791万 |
567万 |
893万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.28m² ～ 82.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
8.5万 |
7.9万 |
6.1万 |
9.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
880万 |
11.08万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
730万 |
8.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
500万 |
6.07万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
650万 |
7.89万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
695万 |
8.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。