厚木リバーサイド

神奈川県厚木市岡田5丁目11-1〜8 | 築45年 | 199戸

推定相場

厚木リバーサイド

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は15.8万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・33件）で、平均1,114万円です。2SLDKが最も高く平均1,668万円、1LDKは平均1,034万円です。

1LDK

3件

1,034万

2SLDK

2件

1,668万

3LDK

33件

1,114万

4DK

7件

1,091万

4LDK

13件

1,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,034万	850万	1,222万
2SLDK	2件	1,668万	1,620万	1,715万
3LDK	33件	1,114万	567万	1,984万
4DK	7件	1,091万	893万	1,194万
4LDK	13件	1,230万	841万	1,543万

階数別の㎡単価

1-2階

13.6万/㎡

25件

3階以上

9.8万/㎡

33件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市岡田5丁目11-1〜8
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	199戸
専有面積	75.28m² ～ 110.36m²
分譲会社	都市基盤整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

学区情報

小学校

相川小学校

中学校

相川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
厚木リバーサイド	1981	199戸	22.4万	1,690万
厚木リバーサイド１号棟	1983	40戸	10.7万	880万
厚木リバーサイド４号棟	1983	18戸	10.9万	900万
厚木リバーサイド３号棟	1983	12戸	-	-
厚木リバーサイド２号棟	1983	40戸	12.5万	1,030万
厚木リバーサイド５号棟	1983	25戸	13.8万	1,380万
厚木リバーサイド６号棟	1983	30戸	9.2万	920万
厚木リバーサイド７号棟	1983	16戸	-	-
厚木リバーサイド８号棟	1983	18戸	22.4万	1,690万
ハイマート厚木Ｂ棟	1981	80戸	17.2万	1,080万
ハイマート厚木	1981	40戸	13.3万	840万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

40件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	8.3万	6.1万	-	-	9.8万	12.7万	12.2万	22.4万
4LDK	-	-	8.9万	13.8万	-	-	-	9.2万
1LDK	-	-	-	-	-	15.5万	11.4万	-
2SLDK	-	-	-	-	21.3万	21.3万	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.45万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	95㎡〜	920万	9.21万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	850万	11.3万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.35万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	900万	10.91万/㎡
2025年4月	高層	1LDK	80㎡〜	1,030万	12.49万/㎡
2025年11月	高層	1LDK	80㎡〜	850万	10.31万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	780万	9.82万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,690万	21.28万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.52万/㎡
2024年10月	高層	1LDK	80㎡〜	1,275万	15.46万/㎡
2023年9月	低層	4DK	75㎡〜	880万	11.08万/㎡
2023年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,690万	21.28万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	880万	10.67万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	730万	8.85万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,380万	13.81万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,380万	13.81万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	95㎡〜	850万	8.87万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	95㎡〜	850万	8.87万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	80㎡〜	500万	6.07万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	680万	8.25万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	80㎡〜	650万	7.89万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	95㎡〜	780万	7.81万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	790万	9.58万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	95㎡〜	1,390万	13.91万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	80㎡〜	730万	8.85万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	17.01万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	710万	8.61万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	80㎡〜	730万	8.85万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	80㎡〜	710万	8.61万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.37万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	110㎡〜	980万	8.89万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	700万	8.49万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	695万	8.43万/㎡
2015年9月	低層	4LDK	110㎡〜	1,080万	9.79万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	550万	6.67万/㎡
2015年6月	高層	4DK	80㎡〜	890万	10.79万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	80㎡〜	850万	10.31万/㎡
2015年5月	中層	4DK	80㎡〜	790万	9.58万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	890万	10.79万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	95㎡〜	1,080万	10.81万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.52万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	110㎡〜	980万	8.89万/㎡
2015年12月	高層	4DK	80㎡〜	890万	10.79万/㎡
2015年12月	中層	4DK	80㎡〜	790万	9.58万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	110㎡〜	880万	7.98万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	110㎡〜	880万	7.98万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	780万	9.46万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	880万	10.67万/㎡
2014年9月	高層	4DK	80㎡〜	890万	10.79万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,333円。

3LDK

83,333円

80,000〜90,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	967円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	80㎡〜	90,000円	1,088円/㎡
2013年10月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	967円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。