第一サクラビル
神奈川県逗子市逗子3丁目4-18 | 築54年 | 18戸
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（19.7万円）を0.0%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）より57.7%低くいます。
賃料の推移
9万8万7万6万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の73,000円から2020年には79,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均816万円です。２ＤＫが最も高く平均2,391万円、2DKは平均816万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
2,391万 |
1,539万 |
3,243万 |
| 2DK |
3件 |
816万 |
800万 |
849万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子3丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|
| 2DK |
12.3万 |
19.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
19.73万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
19.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額80,500円。2LDKなら月額80,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,824円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,824円/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,824円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,824円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,676円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
78,000円 |
1,923円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。