第２カミユ八王子１号棟
東京都八王子市明神町1丁目9-1 | 築52年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（40.8万円）より57.2%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より49.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・21件）で、平均1,301万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,810万円、3DKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,471万 |
1,203万 |
1,909万 |
| ２ＬＤＫ |
21件 |
1,301万 |
616万 |
2,060万 |
| ３ＤＫ |
9件 |
1,306万 |
770万 |
1,735万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,810万 |
1,167万 |
2,552万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
1,301万 |
835万 |
1,696万 |
| オープンフロア |
2件 |
1,375万 |
825万 |
1,925万 |
| 3DK |
2件 |
1,300万 |
990万 |
1,610万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.69m² ～ 59.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第２カミユ八王子１号棟 |
1974 |
16戸 |
17.5万 |
990万 |
| 第２カミユ八王子２号棟 |
1974 |
24戸 |
26.2万 |
1,480万 |
| 第２カミユ八王子４号棟 |
1974 |
28戸 |
21.1万 |
1,198万 |
| ファミール第２八王子 |
1983 |
29戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| アイディーコート八王子明神町 |
2009 |
37戸 |
48.8万 |
3,780万 |
| ルアール八王子 |
1992 |
39戸 |
27.6万 |
2,790万 |
| 八王子スカイマンション |
1976 |
121戸 |
33.1万 |
1,700万 |
| 光ハイム |
1973 |
78戸 |
31.7万 |
1,980万 |
| 日神パレステージ八王子明神町 |
2003 |
28戸 |
46.0万 |
3,199万 |
| ピュアコート八王子 |
1996 |
17戸 |
55.5万 |
3,480万 |
| ライオンズモリス八王子ガーデン |
2000 |
57戸 |
43.0万 |
2,780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|
| 3DK |
23.3万 |
17.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。