第２カミユ八王子４号棟
東京都八王子市明神町1丁目9-4 | 築52年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は22.6〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・11件）で、平均1,299万円です。2LDKが最も高く平均1,630万円、3DKは平均1,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,630万 |
1,380万 |
1,810万 |
| 3DK |
11件 |
1,299万 |
943万 |
1,713万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.56m² ～ 56.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
20.9万 |
13.3万 |
14.0万 |
22.9万 |
20.8万 |
22.6万 |
31.4万 |
21.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
31.4万 |
24.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,198万 |
21.14万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,198万 |
21.19万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.4万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。